受疫情影响，近些天很多房东，都给租户减免了租金。
像深圳这位大姐自如服务费，主动给手里九栋楼、1200 多户租户减免半个月租金，约 80 万。
对于这种“中国好房东”，我们自然祝福他们“大富大贵”。
而对于没有减免租金的房东，也不必道德绑架，毕竟减免是情分，不减是本分。
可万万没想到，有一家“二房东”公司，不但对租客没有任何的减免措施。
反而趁疫情期间，大家不便搬家换租时，肆意哄抬租金，发“国难财”。
真是刷新了小鱼的三观。
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最高涨幅38.3%
近日，黑猫投诉平台上很多租户反映，因担心疫情期间不方便找房，于是想在到期前提前续租。
可自如公司却“坐地起价”，原本3230的月租金，涨到了3690，涨了近500元。
从图片上来看，这位租户是去年3月签约的。
就算不论疫情，当下房租一年时间涨15%，也挺离谱的。。。特别是和工资的涨幅对比。
不过，相比其他人，这位租户涨幅还算小的。
有网友综合了大家提供的数据，发现自如在多地区，对续租租客大幅度涨价。
仅近期黑猫平台上关于”自如涨价“的投诉，就有数十例
租金续租普遍增长10%-30%，最高竟然达到了38.3%。
一次性涨三成，这是哪块神仙地儿？这么抢手？
随着越来越多租户发文质疑，自如坐不住了，回应称：
“已经跟进到租客，多是因长租客想改为短期续约引起，与租客基本达成共识。”
长租和短租的价格自然不一样，这么看涨价似乎挺正常！
然而，真相果真如此吗？微博上很多租客提出了质疑：
“并非长租改短租涨价，自如合同一年算短租吗？
正常续租遇到大幅涨价，疫情期小区进个外人都难怎么找房搬家，自如给的选择是要么接受涨价要么滚，管它是否疫情期，这个政策令人唏嘘心寒。”
一句话，就是吃准了疫情期间，大家根本没法找房、搬家，拼命涨价！
而且，不仅是涨租金，大量租客还投诉自如乱收服务费的问题。
自一月中旬起，自如就停止了保洁等服务。
按理说，你自己主动停了服务，这服务费肯定就不能收了吧！
自如偏不，服务费照收不误。
不想交？直接冻结密码锁，不用进去了。
此外，自如在租赁合同里有明确的写到，因为不可抗力因素退房免责。
但租客在退租时，却遭到管家扯皮，说这并不算是不可抗力因素，不会退押金。
反正，不往你身上咬一口是不会罢休的！
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要求房主免租却不给房客免
无独有偶，这边自如“涨租金”，竞争对手蛋壳公寓，也玩起了”瞒天过海“。
蛋壳先是找到旗下的 7 万多户房主，告知：
为配合政府实施相关疫情防控工作，做大限度降低分租带来的风险，蛋壳公寓自即日起将暂定付款并执行不少于 30 天的免租期……
一名自称武汉房主的网友称：“接到蛋壳通知，规定要求房主免租3个月，否则就解约。”
即便出发点是为租客减租，但强制要求房主免租，有点太霸道了吧？
钱让房主出，名声自己赚？
更让人火冒三丈的是，这边强制房主免租，那边蛋壳却要求租客们，正常缴纳 2 月租金。
不仅是租金，连服务费什么的也都一分不能少。
而且，为了防止房主、租户投诉，网友爆料，蛋壳为客服准备了详细的应对话术。
话说，蛋壳高管胆子是真的肥啊！
有法律专家表示，此种以疫情为由，单方面要求业主免一个月房租，但同时还照收租户租金的做法，明显违法。
可就算全网都在吐槽这一”骚操作“时，蛋壳的回复依旧强硬。
会返款到租客App账户，但不能提现。
昨天，人民日报点名了这件事，不知道后面蛋壳会不会改变策略。
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拒绝“二房东”
一直以来自如服务费，小鱼对自如和蛋壳这种”二房东“，都没有什么好感。
推高租金先不提，2018年的“甲醛门”事件，就坑惨了一堆租户。
这次，在国难疫情面前，两家公司又玩起了“骚操作”。
不仅没有担当没有责任心，反而收取不正当的服务费和提高房租租金，甚至涉嫌违法。
作为一个普通人，小鱼能做的，只有呼吁大家租房时拒绝“二房东”，尽量和房主直接签约。
这样，不仅租金少一些，也不会有这么多坑爹事，何乐而不为呢？
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